מקרקעין ונדלן- קניית ומכירה- דברים שכדאי לדעתקניית דירה זהו צעד שנעשה מספר פעמים בודדות ביותר בחיי אדם. כשאדם בא לרכוש דירה הוא משקיע את מיטב כספו, ולעיתים גם כסף שאינו מצוי בכיסו ועליו ללוות כספים ולמשכן דירתו עד שהוא משלם את ערכה. לצרכן יש ציפיה שהוא יקבל עבור מיטב כספו דירה שנבנתה במיומנות מתאימה, תוך שימוש בחומרים טובים . שיקול דעת ובדיקה יסודית של פרמטרים מסויימים יכולים לחסוך לך "כאבי ראש" בשלבים מאוחרים יותר. מומלץ להיוועץ בעורך דין העוסק בתחום המקרקעין לפני חתימה על זכרון דברים, ביצוע השקעות בנדל"ן או כל הסכם אחר הקשור בקניית דירה חדשה או כל עסקה אחרת במקרקעין. אנו מאחלים לך בהצלחה לקבלת סיוע משפטי או מידע נוסף: יעוץ משפטי דיור מוגן - חוזה לדיור מוגן - עצות לדיירבשלב מסוים, כזה או אחר, תאלצו ככל הנראה להתמודד עם השאלה – האם לעבור לגור בדיור מוגן? עם זאת, שאלות לא פחות חשובות הן כיצד יש לבחור את הדיור המוגן והאם ישנם כללים לגבי החתימה על החוזה לצורך המעבר?עורכי דין- קניית דירה, הסכם מכרקניית דירה היא ההשקעה הכספית המשמעותית בחיי כל אדם. בה מושקעים רוב חסכונותיו, ובדרך כלל מירב כספו. אין ספק כי לפני רכישה משמעותית כזו יש לבצע סקר שוק נרחב, לאפיין את צרכיכם, הן המיידיים והן העתידיים מהנכס, לבדוק אפשרויות מימון וטווחי מחיריםפטור מתשלום מיסים במכירת דירת מגוריםהמוכר לא מכר בארבע השנים שקדמו למכירה האמורה דירת מגורים אחרת בפטור ממס; לעניין זה, מכירה בפטור ממס - לרבות מכירה בפטור חלקי, אך למעט...עורכי דין- עסקת קומבינציהבמקרה ששיעור הקומבינציה שנקבע אינו מאפשר חלוקה לדירות שלמות בלבד, יובהר אלו דירות מפוצלות בין היזם לבין בעל הקרקע וייקבע עיתוי מכירתן ומנגנון למכירה ולחלוקת התמורה שתתקבל...ליקויי בניה- תביעה כספיתגם החוק וגם הפסיקה מכירים בזכותו של מוכר הדירה לתקן את הליקויים בעצמו, אך זכות זאת אינה מוחלטת, על מנת שיהיה זכאי לתקן את הלקויים בעצמו על המוכר להודות בקיום הליקויים ולהראות נכונות רצינית לתקנם...קניית דירה- זכרון דבריםעריכת זכרון הדברים היא שלב מבין שלבי המו"מ, שלבים שתחילתם בטרם נעשה זכרון הדברים, המשכם הוא במעשה גמירת הדעת, וסיומם לאחר עריכת זכרון הדברים עם כריתתו של החוזה המחייב... |
מענה משפטי מיידי חינם! רוצה לקנות דירה? מחפש בית חדש? שותף בעמותת רכישה? קנית דירה מקבלן? סובל מליקויי בניה? רוצה לבנות על הגג?
המידע הנ"ל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מעורכי הדין באתר כל אחריות.
|